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Werder (Havel): Realisieren Sie Ihren Wohnungstraum

Objekt-Nr.: 004-2023 Hei
  • Angebot
    Ansicht Süden
  • Angebot
    Ansicht Süd- West
  • Angebot
    Ansicht Osten
  • Angebot
     Hauseingang
  • Angebot
    Treppenhaus
  • Angebot
     Grundriss mit Wohnfsläche
  • Angebot
     Lage Pkw Stellplatz
  • Angebot
    Küche
  • Angebot
    Blick ins Wohnzimmer
  • Angebot
    Wintergarten
  • Angebot
    Bad
Ansicht Süden
Ansicht Süd- West
Ansicht Osten
Hauseingang
Treppenhaus
Grundriss mit Wohnfsläche
Lage Pkw Stellplatz
Küche
Blick ins Wohnzimmer
Wintergarten
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Grüner Weg 2
14542 Werder (Havel)
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
207 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. gesetzl MWSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Kindergarten, Post, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
390 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.840 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.10.2022 bis 23.10.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung liegt in Werder / Havel,
einem begehrten Wohnort im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Werder ist eine vom Wasser umflossene Stadt.
Die Innenstadt ist seit 1993 Sanierungsgebiet.
Alle Hauptstraßen, die in Obhut der Stadt liegen, wurden neu ausgebaut und instand gesetzt.

Die Ihnen angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die aus insgesamt 3 nahezu baugleichen Häusern besteht. Die Gebäude wurden im Jahre 1999 fertiggestellt.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Ufer der Havel.
Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und vermietet.
Ausstattung:
Bodenbeläge Küche, Bad, Flur und Loggia: Fliesen
Bodenbeläge Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer: Laminat
Bodenbeläge Kellerraum: Zementanstrich
Wandbekleidungen in der Wohnung: Raufasertapete mit Anstrich, in der Küche zusätzlich an 2 Wänden ein Fliesenspiegel, im Bad zusätzlich ein Fliesensockel ca. 1,60 m hoch, Kellerraum Mauerwerk gestrichen, Loggia gestrichene Betonbrüstung
Deckenbekleidung: Raufasertapete mit Anstrich
Lage:
Es handelt sich um eine ca. 94 m² große, sonnendurchflutete 3 - Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss, links / 6 – Familienhaus. Der Wohnung ist ein oben erdiger Pkw Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet.

Anschrift: „Grüner Weg 2“, in 14542 Werder / Havel


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Klaus  Heilshorn
Gabo Immobilien GmbH
Herr Klaus Heilshorn

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Telefon: +49 5027 9497522
Mobil: +49 5175 6078754


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