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Petershagen: Viel Platz für Ihre Familie

Objekt-Nr.: 004-2022 Hei.
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    Gabo Immobilien - .I. Stock
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Basisinformationen
Adresse:
32469 Petershagen
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
PO Wasserstrasse
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,54 % bezogen auf den Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
356 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
01.11.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.09.2022 bis 18.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
369 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem?....... haben handwerkliches Geschick?

.....und möchten endlich "Zuhause ankommen"?

Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich mit uns einen Besichtigungstermin für dieses Einfamilienhaus in solider Bausubstanz.
Das Objekt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum im Inneren und ist voll unterkellert.
Dieses Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 980 m² . Eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Im Detail :
Erdgeschoss: ca. 100 m²
Flur,
Bad mit Dusche
Großes , helles Wohnzimmer mit Kaminofen
Durchgang zur Einbauküche –Korpus-
Anbau mit Heizungsraum und Möglichkeit zum home office
Über die große Terrasse gelangen Sie in den sonnigen Garten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über den Vorflur über das gepflegte Treppenhaus, ist ca. 50 qm groß, verfügt ebenfalls über 3 Schlaf-Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine Empore .


Lage:
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Wohnstrasse in dem Ortsteil Wasserstraße des nur wenige Kilometer entfernten Petershagen. In dieser überwiegend noch ländlich geprägten Umgebung bietet sich ein ungestörtes Wohnen auf dem Lande an. Die Bundesstraße 482, die Minden mit Nienburg verbindet, ist in Kürze zu erreichen, und in Petershagen oder im 5 km entfernten Loccum sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gegeben.
Sonstiges:
Weitere Informationen:

- Baujahr 1954,
- Klinkerverblendung -Rotstein –
- Dacheindeckung erneuert 2000
- Fenster Kunststoff –größtenteils mit Isolierverglasung - 2007 -
- Rolläden - 2007-
- Öl- Zentral- Heizung Bj. 1996 -
- zwei Garagen --
- große Zufahrt-
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Klaus  Heilshorn
Gabo Immobilien GmbH
Herr Klaus Heilshorn

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Telefon: +49 5027 9497522
Mobil: +49 5175 6078754


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