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Minden: Ihre sichere Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 23.2022
  • Strassenansicht
  • Einbauküche
  • Blick ins Wohnzimmer v.d.Küche aus
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Blick ins bad
  • Dusche
  • groß und geräumig
  • Eingang in die Küche vom Flur aus
Strassenansicht
Einbauküche
Blick ins Wohnzimmer v.d.Küche aus
Wohnzimmer
Flur
Blick ins bad
Dusche
groß und geräumig
Eingang in die Küche vom Flur aus
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Basisinformationen
Adresse:
32423 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
172 m³
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Kindergarten, Krankenhaus
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Hausgeld:
190 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.128 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehenden Immobilie befindet sich in einem 1827 erbauten, historischen Postgebäude, das in den neunziger Jahren vollständig saniert wurde.
Die Wohnung selbst umfasst ca. 66 m²und wurde 2021 fertiggestellt.
Details:
- Heizung - Gaszentralheizung aus 2021
-Fußböden - Vinyl und Bodenfliesen
-Fenster-Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung
Z.Zt ist die Wohnung für 9 € / m² vermietet.
Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit
-Komfortbad mit bodengleicher, großer Dusche
-hochwertige Bodenbelege
-Luxus Einbauküche
-sonnendurchflutete Räume
Lage:
Direkte Innenstadtlage, unweit der Fußgängerzone und aller Annehmlichkeiten
Sonstiges:
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Kaltmiete beträgt 594,00 € monatlich.
Provision:
Es entsteht für Sie keine Käuferprovision.
Sie kaufen direkt vom Eigentümer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Klaus Heilshorn
Gabo Immobilien GmbH
Herr Klaus Heilshorn
Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Telefon: +49 5027 9497522
Mobil: +49 5175 6078754


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