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Borstel: Charmantes Fachwerkhaus in naturnahe Lage -VK-

Objekt-Nr.: 0015-EFH-21
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
27246 Borstel
Diepholz
Niedersachsen
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.615 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
460 m³
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.10.21
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
So eine Gelegenheit bietet sich kein zweites Mal.
Dieses freistehende Fachwerkhaus in außergewöhnlicher Lage sucht seinesgleichen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen perfekt umsetzen.
Dieses Objekt überzeugt mit einem ganz besonderen Charme.
Es bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 200qm und wurde als Einfamilienhaus genutzt. Das Obergeschoss (Dachboden) bietet eine Fläche von 150qm und kann zum Wohnraum ausgebaut werden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Offenes Schafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC&Dusche, Gäste WC, Wäschekammer, Küche mit Esszimmer und anliegender Terrasse mit Überdachung. Im Wohn und Schlafbereich sind zum Teil sichtbare, offene Fachwerkbalken und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für warme, entspannende Abende.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1615qm und hat anliegende Weideflächen die man als Eigentümer dazu pachten kann, also für Pferdehalter ist das Objekt auch ideal!!
Ein Carport mit Fahrradraum (Werkstatt) kann man aus der Wäschekammer erreichen. Das Carport ist aus Holz gefertigt und hat genügend Unterstellmöglichkeiten.

Wünschen Sie mehr Details zu dieser Immobilie???
Ausstattung:
- 2 Terassen, eine davon mit einem antrazit farbenden Vordach
- Kaminofen
- offene Fachwerkbalken
- Dachboden 150qm ausbaufähig
- Gäste-WC
- Carport mit Abstellraum & mindestens 2 Außenstellplätze
- Internet Glasfaser verlegt
Lage:
Borstel liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden, direkt an der B 214 zwischen Sulingen und Nienburg/Weser.

Im Uhrzeigersinn liegen die Nachbargemeinden Siedenburg, Staffhorst, Wietzen, Pennigsehl, Voigtei, Maasen.

Die vier Ortsteile der Gemeinde sind:

Bockhop
Borstel
CAMPEN
Sieden (dazu zählt auch Schamwege)

Südöstlich von Borstel erstrecken sich drei Naturschutzgebiete:

das 495 ha große Borsteler Moor
das 825 ha große Siedener Moor
das 633 ha große Hohe Moor.

Dieses charmante Fachwerkhaus liegt im Ortsteil Campen.
Sonstiges:
Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Boris  Dzwoniarek
Gabo Immobilien GmbH
Herr Boris Dzwoniarek

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Büro: 49 5027 9497522
Mobil: 49 151 46780025


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