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Minden: !!! RESERVIERT--RESERVIERT !!!Neubauwohnung im Denkmalgeschützten Gebäude

Objekt-Nr.: 0007-ETW-22
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    Strassenansicht
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    Offene Küche
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    Offenes Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Eingang mit Freisprechanlage
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    Küche
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    Bad mit Dusche
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    Bodentiefe Dusche
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    Vorderseite
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    Ansicht Süden
  • Angebot
    Grundriss mit Wohnfläche
Strassenansicht
Offene Küche
Offenes Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eingang mit Freisprechanlage
Küche
Bad mit Dusche
Bodentiefe Dusche
Vorderseite
Ansicht Süden
Grundriss mit Wohnfläche
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Poststrasse 1
32423 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
65,52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
144,10 m³
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Fitness, ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1827
Hausgeld:
225 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.080 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Realisieren Sie Ihren Wohnungstraum!
Direkte Innenstadtlage!

- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem 1827 erbauten, historischen Postgebäude, das in den neunziger Jahren vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst 65,52 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen und wurde 2022 fertiggestellt.
- Für Wärme sorgt eine 2021 neu eingebaute Gaszentralheizung.
- Die Böden sind in Fliesen und Vinyl gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Eine Terrasse am Hinterhaus ist für alle Parteien nutzbar.

Ausstattung:
Die Wohnung ist Schlüssel und bezugsfertig erstellt!
Die Wohnung ist ausgestattet mit
- Komfort- Bad mit bodengleicher Dusche
- hochwertigen Bodenbelegen
- Einbauküche
- sonnendurchflutete Räume

Lage:
Direkte Innenstadtlage, unweit der Fußgängerzone und aller Angenehmlichkeiten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Boris  Dzwoniarek
Gabo Immobilien GmbH
Herr Boris Dzwoniarek

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Büro: 49 5027 9497522
Mobil: 49 151 46780025


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