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Nienburg (Weser): Moderne Etagenwohnung mit guter Anbindung an den Stadtzentren

Objekt-Nr.: 03-V-22BD
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31682 Nienburg (Weser)
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
595 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
8
Kubatur:
165 m³
Warmmiete inkl. NK:
793 €
Nebenkosten:
198 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
15.09.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
125 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1575.00€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier präsentiert sich eine moderne, helle, freundliche 3 Zimmer Komfortwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einem Aufzug gelangen Sie über das frisch renovierte Treppenhaus zur Etage .

Der helle, gut geschnittene Flur verbindet alle Räume vorteilhaft miteinander.

Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. In allen Räumen ist hochwertiger Keramikfußboden und Vinyl verlegt .
Ein großer Balkon, begehbar von Wohnzimmer , lädt dazu ein, den wohlverdienten Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein hell gefliestes Bad mit Badewanne runden den Wohlfühlcharakter der Wohnung ab. Ihnen steht zudem ein Keller bzw. Abstellraum zur Verfügung.


Ausstattung:
Großer Balkon
Neuer gepflegter Keramikboden
Gegensprechanlage
Personenaufzug
Lage:
Die Stadt Nienburg/Weser (32.000 Einwohner) besteht aus den Ortsteilen Erichshagen-Wölpe, Holtorf, Langendamm und Schäferhof-Kattriede.
Genau in der Mitte – dort wo die Weser einen ihrer vielen Bögen macht zwischen Bremen und Hannover – liegt die Stadt Nienburg/Weser, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum an der Mittelweser. Die Historische Stadt mit einer über 1000jährigen Geschichte ist eingebettet zwischen Marsch und Geest in der nur leicht hügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene.

Über die Bundesstrasse 6 gelangen Sie in 30 Minuten Autofahrt in die Landeshauptstadt Hannover.

Nienburg ist geprägt durch ein höchst reizvolles und spannendes Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart, Tradition und Zukunft. Ihr unverwechselbares Profil erhielt die Stadt durch die stetige Entwicklung der Kultur-, Forschungs- und Wohnlandschaften. In Nienburg sind Tradition und Moderne vereint:
Ärzte, Krankenhäuser , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung und fußläufig zu erreichen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Klaus  Heilshorn
Gabo Immobilien GmbH
Herr Klaus Heilshorn

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Telefon: +49 5027 9497522
Mobil: +49 5175 6078754


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