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Nienburg (Weser): Etagenwohnung mit guter Anbindung an den Stadtzentren

Objekt-Nr.: 02-V-21BD
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31682 Nienburg (Weser)
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
520 €
Wohnfläche ca.:
86,78 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
8
Kubatur:
209 m³
Warmmiete inkl. NK:
735 €
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
125 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1040.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich eine moderne, helle, freundliche 4 Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einem Aufzug gelangen Sie über das frisch renovierte Treppenhaus zur Etage.
Der helle, gut geschnittene Flur verbindet alle Räume vorteilhaft miteinander und der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet.
Ein großer Balkon, begehbar von zwei Räumen, lädt dazu ein, den wohlverdienten Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein hell gefliestes Bad mit Dusche runden den Wohlfühlcharakter der Wohnung ab. Ihnen steht zudem ein Keller bzw. Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung:
Ausstattung:
Großer Balkon
Gegensprechanlage
Personenaufzug
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert.
Lage:
Lage: Die Stadt Nienburg/Weser (32.000 Einwohner) besteht aus den Ortsteilen Erichshagen-Wölpe, Holtorf, Langendamm und Schäferhof-Kattriede.
Genau in der Mitte – dort wo die Weser einen ihrer vielen Bögen macht zwischen Bremen und Hannover – liegt die Stadt Nienburg/Weser, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum an der Mittelweser. Die Historische Stadt mit einer über 1000jährigen Geschichte ist eingebettet zwischen Marsch und Geest in der nur leicht hügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene.

Über die Bundesstrasse 6 gelangen Sie in 30 Minuten Autofahrt in die Landeshauptstadt Hannover.

Nienburg ist geprägt durch ein höchst reizvolles und spannendes Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart, Tradition und Zukunft. Ihr unverwechselbares Profil erhielt die Stadt durch die stetige Entwicklung der Kultur-, Forschungs- und Wohnlandschaften. In Nienburg sind Tradition und Moderne vereint:
Ärzte, Krankenhäuser , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung und fußläufig zu erreichen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Gabo Immobilien GmbH - Herr Boris  Dzwoniarek
Gabo Immobilien GmbH
Herr Boris Dzwoniarek

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Büro: 49 5027 9497522
Mobil: 49 151 46780025


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