Rehburg-Loccum: -Reserviert -Wer erweckt mich wieder zum Leben?

Mehrfamilienhaus

2

ja

5.95 % (inkl. MwSt.)

50 m²

Fenster

2

2

voll unterkellert

10 x Außenstellplatz

1938

sofort

Zentralheizung

Gas

Inmitten der Stadt Rehburg wurde 1938 mit dem Bau dieses Hauses begonnen.
Es diente seitdem immer der örtlichen Post.
Im Jahre 1977 erfolgte ein Anbau am Hinterhaus des Erdgeschosses. Dort wurde die Postverteilerstelle eingerichtet und eine Rampe gebaut.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 qm.

Im Obergeschoss befand sich die Wohnung des Poststellenleiters,ca. 86 qm groß, die renovierungsbedürftig ist.

Das Haus ist verklinkert und unterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 50 qm.

Im Haus befindet sich eine Gasheizung. 2006 wurde der Heizkessel erneuert und der Schornstein saniert.
Der Gasbrenner ist vor 2 Jahren ersetzt worden.
Hinter dem Haus ist ausreichend Platz für Parkplätze.

Das Haus eignet sich sowohl für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss , wie auch wohnrechtlich im Obergeschoss. Der Dachboden, dessen Gebälk saniert und behandelt wurde, ist ausbaufähig.
Die Grundstücksfläche beträgt 7035 qm , von denen 1425 qm für Handel und Dienstleistung genutzt werden kann.

5610 qm sind Grünland, das gesondert erworben werden kann.
Z.Zt. ist diese Fläche verpachtet.

Auch Pferdehaltung ist möglich.



Gartenfläche: 5610.0 m² • Dachbodenfläche: 80.0 m² •

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er ist in Auftrag gegeben.

Rehburg-Loccum liegt knapp 40 km nordwestlich von Hannover und ist mit dem Auto über die Autobahn 2 und die Bundesstraße 6, die wenige Kilometer nördlich des Stadtgebietes verläuft, sowie die Bundesstraßen 441 und 482 zu erreichen.

Hier ist ein ehrwürdiges Haus im Angebot, was wieder zum Leben erweckt werden will.

Es liegt direkt im Ortskern von Rehburg. Alle Einkaufsmöglichkieten, Ärzte und Dinge des alltäglichen Lebens sind fußmäßig in weniger als 5 Minten zu erreichen.

Das Haus kann kurzfristig übergeben werden, da es leer steht.
Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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